פרויקט יהלום
דירות להשכרה לטווח ארוך בבוקרשט - בלווי מלא , כולל בניה , רישום בטאבו +חנייה, ריהוט מלא , טיפול בנכס והשכרת הנכס וגביית תשלומים +טיפול שוטף
שלב א - דירות אחרונות!!!
שלב ב - החלה המכירה !!!
פרויקט יהלום - הליווי שלנו כולל :
- מומחי הנדל”ן שלנו - בוחרים את פרוייקט הבנייה הכי אטרקטיביים בעיר במקומות אסטרטגים ומבוקשים הצמודים למטרו (תחתית)
- בפרויקט עצמו הם בוחרים את הדירות הכי מבוקשות
- מומחי הנדל”ן שלנו ביחד עם שמאים מעריכים את עליית הערך המשוערת של האזור והנכסים
- ליווי צמוד הכולל , עו”ד ישראלי מלווה צמוד , ייפויי כוח לכל הפעולות עבורך על ידי נציגי החברה , רישום הנכס על שמך בטאבו , רישום הקרקע על שמך , רישום בכל הגופים הרלוונטיים ( עירייה , חשמל , מים , גז , וכו )
- שרותי תרגום מסמכים לעברית , חתימות על אישור הבעלות על הנכס בקונסוליה הרומנית בלווי נוטריון ומתרגם צמוד
- רכישת ריהוט וציוד מלא לבית ( הדירה מושכרת כמרוהטת)
- חיבור עם חברת ליווי רומנית בניהול ישראלי שמטפלת בנכס באופן שוטף - משכירה את הנכס ומטפלת בשכירות שיגיע אילך
- החברה המנהלת בוררת את השוכרים בקפידה ומוודאת את יכולתם הכלכלית לעמוד בתשלומי השכירות
- החברה המנהלת - תמכור עבורך את הנכס ביום שתחפוץ בכך
- לווי צמוד בישראל וברומניה (דוברי עברית) לאורך כל הדרך
- למעונינים טיסות - ביקור בפרויקט + מיפגש עם היזמים וחברות הניהול - אפשרות לשהייה במלון גלאט כשר בבוקרשט
- עליית ערך של 10-20% בשנה !! תשואה מהשכרה + 7-8% בשנה !!
- עליית ערך משוערת של הנכס הנרכש בסיום בנייה 30-40% !!
קבע פגישה עכשיו
אנחנו מביאים אותך צעד אחר צעד לבית משלך בישראל. עם פתיחה לנדל'ן בחו”ל ובעיקר ברומניה, ותוך סיוע של צוות מומחים, עו”ד ולווי פיננסי צמוד, אנחנו נהפוך את הכל לאפשרי בשבילך.
עם הליווי שתקבל מאיתנו תוכל להגשים חלומות בזמן קצר קבע פגשיה עוד היום
עם הליווי שתקבל מאיתנו תוכל להגשים חלומות בזמן קצר קבע פגשיה עוד היום
פרויקט יהלום שלב - א
דירות אחרונות!!!
דירות אחרונות!!!
- המחיר לדירה בשלב א עלה בחצי שנה האחרונה מעל 20,000€!!
- הדירות כעת בשלב מתקדם מאד של אחרי שלד ותחילת עבודות פנים
- רוכשים שרכשו את הבית לפני חצי שנה כבר הרוויחו 25%!!
- המחיר לדירה קומפלט (רכישה + אבזור +ריהוט +טיפול משפטי +רישומים הכל הרשויות + טיפול בהשכרה + חברת ניהול+ אופציה למכירה +לווי מלא ) - 121,600€
- ישנה אפשרות לקבל הטבה בסך 2000€ במקרים מסויימים
- תשלום ראשון (מיידי) (3 ימי עסקים ) –42,500€
- תשלום שני גמר דירה – 79,100€
- עלות ניהול תיק לקוח - כ 1500€
- הרוכש אינו צריך לעשות כלום - חברת הלווי וחברת הניהול עושים עבורו את הכל - מטיפול בניירת - מימון, חתימות על חוזים , פיקוח ולווי משפטי , אבזור וריהוט הנכס, השכרת הנכס , העברת תשלומי השכירות , מכירת הנכס כשיחפוץ בכך הלוקח
- למעונינים אפשרות ( מומלץ) טיסה למקום ( יומיים) עם מפגש אישי עם היזמים , הקבלנים , חברות הביצוע , וביקור במקום - אפשרות שהייה במלון גלאט כשר
- אפשרות מימון מבנק רומני - עד 60,000€ ( משולם באמצעות השכירות של הנכס)
- אפשרות לתוספת מימון מגופי אשראי בישראל ( בנקים וחברות אשראי) השלמה לעוד 30,000€
- צפי לערך הנכס לאחר הכניסה לגוש האירו (במהלך השנתיים הקרובות) - מעל 230,000€ (משוער)
- צפי לערך הנכס בגמר בנייה סופי - 140,000€ משוער
- דמי שכירות חודשיים 550€ - 800€ (משוער)
- פרוייקט יוקרתי , עם מתחם מגודר מוגן במצלמות אבטחה, עם מערכות בילוי פרטיים , עמדות טעינה לרכב חשמלי , גינות משחקים לתושבי המתחם בלבד , מרכזי חנויות , חניה תת קרקעית
- הפרויקט ממוקם ב Str. Biruinței 87 Popesti-Leordeni בוקרשט רומניה
פרויקט יהלום שלב -ב
המכירה החלה!! מחירי פריסל יוצאי דופן!!
המכירה החלה!! מחירי פריסל יוצאי דופן!!
- המחיר לדירה קומפלט (רכישה + אבזור +ריהוט +טיפול משפטי +רישומים הכל הרשויות + טיפול בהשכרה + חברת ניהול+ אופציה למכירה +לווי מלא ) - 91,800€
- ישנה אפשרות לקבל הטבה בסך 2000€ במקרים מסויימים
- תשלום ראשון (מיידי) (3 ימי עסקים ) –5200€
- תשלום שני ( תוך 30 יום ) – 32,500€
- תשלום שלישי – (כשנתיים) בגמר בנייה ( כולל משכנתא) 54,100€
- עלות ניהול תיק לקוח - כ 1500€
- הרוכש אינו צריך לעשות כלום - חברת הלווי וחברת הניהול עושים עבורו את הכל - מטיפול בניירת - מימון, חתימות על חוזים , פיקוח ולווי משפטי , אבזור וריהוט הנכס, השכרת הנכס , העברת תשלומי השכירות , מכירת הנכס כשיחפוץ בכך הלוקח
- למעונינים אפשרות ( מומלץ) טיסה למקום ( יומיים) עם מפגש אישי עם היזמים , הקבלנים , חברות הביצוע , וביקור במקום - אפשרות שהייה במלון גלאט כשר
- אפשרות מימון מבנק רומני - עד 50,000€ ( משולם באמצעות השכירות של הנכס)
- אפשרות לתוספת מימון מגופי אשראי בישראל ( בנקים וחברות אשראי) השלמה לעוד 20,000€
- צפי לערך הנכס לאחר הכניסה לגוש האירו (במהלך השנתיים הקרובות) - מעל130% (משוער)
- צפי לערך הנכס בגמר בנייה סופי - עלייה של 30% משוער
- דמי שכירות חודשיים 550€ - 800€ (משוער)
- פרוייקט יוקרתי , עם מתחם מגודר מוגן במצלמות אבטחה, עם מערכות בילוי פרטיים , עמדות טעינה לרכב חשמלי , גינות משחקים לתושבי המתחם בלבד , מרכזי חנויות , חניה תת קרקעית
- הפרויקט ממוקם ב Str. Biruinței , Popesti-Leordeni בוקרשט רומניה
